(承包)丽江古城东南区临街8间房客栈转让
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房屋编码：3545056491002889
商业街店铺
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临街
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下水
更新于2024-05-15
2.08
万/月
1.98元/m²/天
350m²
建筑面积
商业街店铺
物业类型
12个月
起租期
区域：
古城光义街
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基础信息
月租：
2.08万/月
商铺性质：
二手商铺
押付：
押0付12
建筑面积：
350m²
起租期：
12个月起租
商铺类型：
商业街店铺-临街
楼层：
独栋/共2层
规格：
面宽10m·层高6m·进深15m
经营状态：
经营中
物业：
北门里
经营类型：
酒店宾馆
地址：
古城-光义街 五一街兴仁上段36号
客流人群：
居民,旅游,其他
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
1.客流量大且接送方便，便于经营
2.近期做过房屋装修维护和翻新，卖相很好
3.院子有一个茶室一个房
4.8间房承包租赁费用便宜，仅需要25万
5.本院的经营情况很不错，客流量大，上门拜访期间也有不少客户过来咨询是否有房。且网络端口评分高。新手接过来经营压力小，老手接过来可。
周边客流
1、客栈地租：乙和甲签合同租赁房屋及地皮后，投入上到几修建装修客栈。乙需要向甲每年支付地租，乙成为二房东；
2、客栈承包：丙可以和乙签租赁合同，丙向乙支付押金及每年的房租，丙就是三房东。（地租由乙承担，与丙无关）丙租的客栈原则上只有客栈经营使用权，没有客栈经营的所有权（即客栈转让权或转租权）。
3、客栈转让：丙和乙签订客栈转让合同，丙支付乙一笔转让费之后即拥有客栈经营的所有权，乙退出市场；为保障丙的权益，丙还需和甲重新签订地租合同，此时甲会收取一笔签字费（好处费），丙签订地租合同后即从三房东继位成为二房东。
适合行业
服务介绍
我们的服务如下：
1、签约担保：正规中介公司，有营业执照有签约资质，出现问题公司先行赔付；
2、：房源量多，房源真实，绝不以虚假房源吸引客户；
3、真实价格：保证不吃差价，您看好客栈我们即可安排您与房东面谈；
4、员工专业：避免您掉入签约陷阱；
5、用：租赁收取半个月房租（3k起），转让成交价3%（5k起）；
6、成交后再收费，前期不收任何费用；
7、付费提供成交后的各种证照代办、网站建设优化等；
8、免费提供经营所需资源对接（旅游线路、旅拍、特产、酒吧等）。
签约只是开始，服务永无止境！
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